Cairness House ist ein Herrenhaus nahe der schottischen Ortschaft St Combs in der Council Area Aberdeenshire. 1971 wurde das Bauwerk in die schottischen Denkmallisten in der höchsten Denkmalkategorie A aufgenommen. Des Weiteren sind die South Lodge mit der Torzufahrt separat als Kategorie-A-Bauwerk klassifiziert. Die zugehörigen Gärten sind außerdem als Kategorie-C-Bauwerk geschützt. Die einzelnen Bauwerke sind zudem zu einem Denkmalensemble der Kategorie A zusammengefasst. Das Gesamtanwesen ist im schottischen Register für Landschaftsgärten verzeichnet. In zwei von sieben Kategorien wurde das höchste Prädikat „herausragend“ verliehen.